Anunciado na tarde desta terça-feira pelo presidente Fábio Koff, o acordo entre Grêmio e OAS para a compra do direito de superfície da Arena está concluído entre clube e construtora. Para a assinatura do contrato que selará a negociação, ainda será necessária a aprovação dos conselheiros do clube em uma sessão convocada para daqui a 30 dias.
Confira alguns dos pontos principais da negociação entre Grêmio e OAS:
- Valor da Arena: R$ 700 milhões. O Grêmio pagará para a OAS cerca de R$ 360 milhões. O restante será quitado com a entrega do Olímpico (valor próximo a R$ 200 milhões), aumento dos índices construtivos na Azenha e Humaitá e mais R$ 60 milhões em isenções fiscais.
- Por seis anos, o Grêmio pagará anualmente R$ 24 milhões. Após esse período, o valor cai. O clube irá realizar pagamentos mensais para a OAS. Em 20 anos, a dívida estará quitada.
- A OAS é a responsável pelo financiamento e por levantar as garantias fiduciárias da Arena para a ocupação do Grêmio. O clube não terá nenhuma vinculação com o pagamento do financiamento feito pela construtora para as obras do estádio.
- A partir do momento da assinatura, após a apreciação do Conselho Deliberativo, o terceiro aditivo deixa de valer imediatamente. Em termos práticos, o clube não precisará pagar R$ 1,25 milhões referente aos valores devidos de dezembro. Em comparação com o modelo de negócio regido pelo termo anterior, o Grêmio terá uma economia de R$ 300 milhões.
