Ranking dos aluguéis: saiba o valor médio nos bairros de Porto Alegre em junho

Segundo a pesquisa mensal de ofertas para locação de imóveis em Porto Alegre, realizada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis (Secovi-RS), o metro quadrado mais caro no mês de junho na Capital fica no bairro Três Figueiras, e o mais barato, no bairro Nonoai. Segundo os dados do levantamento, recolhidos no mês de junho, a diferença do preço de locação entre os dois é de R$ 23,83 – o m² para locação no Três Figueiras custa R$ 37,02, enquanto no Nonoai o valor é de R$ 13,19.

O estoque de imóveis residenciais para locação teve uma redução de 0,08% no mês de junho em comparação a maio, passando de 7.195 para 7.189 unidades. A participação do segmento residencial no total de ofertas é de 53,69%.

Os bairros que tiveram maior preço médio de metro quadrado para locação foram o Três Figueiras (R$ 37,02), o Moinhos de Vento (R$ 29,90), o Bela Vista (R$ 27,35), o Praia de Belas (R$ 25,77) e o Rio Branco (24,28). Já o metro quadrado mais barato para alugar uma moradia estava nos bairros Protásio Alves (R$ 14,26), São Geraldo (R$ 14,06), Rubem Berta (13,74), Navegantes (R$ 13,32) e Nonoai (R$ 13,19).

No levantamento, o Centro Histórico, com média de preço por metro quadrado de R$ 20,89, tem a maior oferta de imóveis residenciais, com 716 imóveis. O Petrópolis (R$ 23,45) vem em segundo lugar, com 433 imóveis, e o Menino Deus (R$ 21,41) em terceiro, com 348 imóveis.

Comparando os imóveis ofertados em junho de 2016 com junho de 2017, 18 bairros apresentaram variação positiva, enquanto 36 tiveram variação negativa. As maiores variações ocorreram nos bairros Vila Nova (22%), Medianeira (21,6%), Glória (17,3%), Moinhos de Vento (16,7%) e Bom Fim (15,1%). Para se ter uma ideia, bairros com grande oferta de imóveis, como o Centro Histórico e Petrópolis tiveram variação negativa (-2,5% e -1%).