O contrato firmado entre Inter e Brio (subsidiária do Grupo Andrade Gutierrez criada para tocar a reforma do Beira-Rio) não prevê impacto direto ao clube caso a nova parceira, que agora administra as novas áreas do estádio, encontre problemas para honrar o financiamento para a obra obtido junto ao Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) devido a problemas no grupo após a prisão preventiva, na Operação Lava-Jato, do presidente da empreiteira AG, Otávio Azevedo.
Para garantir os recursos junto à instituição financeira, a Brio ofereceu uma "cesta de garantias", formada por uma fiança em nome da Andrade Gutierrez S.A. e do BTG Pactual Holding (os fiadores do negócio), pelas ações da própria Brio e pelas receitas oriundas do chamado direito real de Superfície (DRS) - que estabelece o direito da empresa de gerir novas áreas como camarotes, cadeiras VIPs, estacionamento e skyboxes.
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- O Inter não tem relação societária com a Brio. Assim, mesmo o pior cenário que poderia acontecer para o clube (em caso de problemas envolvendo a Brio) seria ter outro ator atuando. O BNDES poderia ficar como dono do direito real de superfície das áreas, de exploração - diz um integrante da direção colorada anterior.
A possibilidade de não pagamento da parcelas - que estão em dia - é rechaçada pelo executivo da Brio, Marcelo Flores.
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Ele, que afirma acreditar na inocência dos executivos da empreiteira AG, explica que, em uma eventual falta de compromisso da Brio junto ao BNDES, os primeiros a serem acionados seriam os fundos da AG e do BTG. Perguntado sobre o direito de superfície, ele afirmou não poder se manifestar devido à confidencialidade contratual.
O ex-presidente Giovanni Luigi faz coro à tese de "imunidade" do clube frente a eventuais problemas:
- O grupo de estudos que foi criado no Inter para analisar minuciosamente o contrato com a Andrade Gutierrez para a reforma avaliou todos os detalhes para evitar que fossemos afetados no futuro. Temos total tranquilidade de que nem Inter, nem Beira-Rio serão afetados por qualquer problema que venha a atingir a AG.
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Normalmente, em casos de descumprimento de contrato, a primeira ação do BNDES é acionar os fiadores. Um cenário de falência da Brio é considerado radical e muito improvável por fontes ouvidas por ZH. Por meio da assessoria de imprensa, o BNDES se limitou a considerar que "todos os empréstimos foram feitos com garantias sólidas para assegurar o recebimento dos recursos pelo banco".
O contrato com o BNDES
A SPE Holding Beira-Rio S/A (Brio) firmou dois contratos com o BNDES para financiamento da reforma do estádio que sediou cinco jogos da Copa do Mundo de 2014. Um tem valor de R$ 183,4 milhões (repassado em duas partes iguais por Banrisul e Banco do Brasil) e, o outro, de R$ 91,7 milhões. Assinados em 9 de abril de 2013 (dia do aniversário do clube), os documentos preveem pagamento mensais durante 13 anos (156 meses), com carência de 24 anos - ou seja, a Brio começou a pagar as parcelas do empréstimo em abril passado.
A SPE Holding Beira-Rio S/A (Brio) é uma sociedade anônima de capital fechado.
Os acionistas do grupo são:
50% mais uma ação - Fundo AG Invest, fundo de investimento pertencente ao Grupo Andrade Gutierrez
50% menos uma ação - Fundo de Investimentos em Participações Beira Rio, do Grupo BTG Pactual.
*Colaborou Leandro Behs
